Loft - 53 m² - 2 pièces à Paris 10

Au pied du métro "Chateau-d'eau" Liberkeys vous présente en exclusivité ce magnifique 2 pièces de 53,71m² au sol , dont 36,71m² (loi Carrez), surface pondérée 45 m².
Au 6ème et dernier étage avec ascenseur : il est très calme, sans vis à vis et traversant. Très lumineux , il est éclairé par 6 fenêtres et Velux en double vitrage, orientation Ouest/Est avec une belle exposition toute la journée.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une chambre ouverte sur le séjour, d'un espace dinatoire, d'une cuisine ouverte et équipée avec un bar, ainsi que d'une salle de bain avec W.C.
Actuellement configuré en espace totalement ouvert type loft, le bien offre la possibilité d'aménager facilement une chambre indépendante grâce à la création d'une cloison.

Vous serez séduit par son volume et ses poutres apparentes qui confèrent à ce bien un charme authentique et unique en plein coeur du 10ème arrondissement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 425 € par trimestre, la taxe foncière à 795 € par an. Opportunité rare pour jeune actif ou investisseur recherchant un pied-à-terre parisien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Une cave complète ce bien.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lamarre David, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 497 883 975. Référence annonce : DOM28210. Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.