Appartement - 52 m² - 2 pièces à Paris 16

Yann BORDES vous propose ce bien :

Situé au cœur du très recherché quartier d'Auteuil, dans le 16e arrondissement de Paris, cet élégant appartement de 2 pièces avec balcon, entièrement rénové en 2024 allie confort moderne, emplacement d'exception et prestations de standing.

Appartement de 51.66 m², prêt à habiter et sans aucuns travaux, dans une Résidence avec SERVICES PREMIUM et CONCIERGERIE qui justifie de charges de copropriété mensuelles de 1030€.

Au 6e étage sur 9 avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle clarté tout au long de la journée.

Le vaste espace de vie de 28 m², revêtu de parquet, offre un espace convivial avec cuisine américaine aménagée et équipée, parfait pour recevoir.

Il s'ouvre sur un balcon, agréable pour profiter d'un extérieur en centre-ville.
L'appartement comprend aussi une chambre confortable dotée d'un grand dressing, une salle de bain, et des toilettes séparées.

Les prestations sont soignées : double vitrage, volets roulants, climatisation, chauffage individuel électrique, cuisine US avec un bar, fibre optique.

Le bien dispose aussi d'une cave.

Résidence proposant de nombreuses prestations, tels que : restaurant avec terrasse et salon privé, salle de sport, espace bien-être, salon avec bar et TV, animations, conférences, concerts, soirées festives, salon de jeux, et jardin privatif.

Et aussi pour votre confort : dépanneurs, veilleurs de nuit, hôtesse d'accueil 7 jours sur 7 en journée reliée par interphone avec votre appartement, cordonnet d'appel d'urgence, chambres d'hôtes à disposition.

Les charges de copropriété mensuelles, incluant les services proposés par la Résidence et l'eau sont de 1030€.
Copropriété très bien gérée, 70 lots, aucuns travaux à venir, aucune procédure en cours.

DPE: C
GES: A
Taxe foncière 2025 de 1570€.

Le quartier d'Auteuil offre un cadre de vie privilégié : commerces de proximité, centre-ville, restaurants, écoles, espaces verts (jardin Christiane Desroches Noblecourt) et ambiance de village au sein du 16e arrondissement.

La desserte en transports est excellente : métro Jasmin, bus, tramway, proximité des accès autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement le reste de Paris et la région.

Un appartement rénové, prêt à emménager, dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris 16. Idéal pour un investisseur exigeant ou un couple à la recherche d'un bien clé en main.

Pour tous compléments d'informations, visite et pour découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7.
Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol.

Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr