Appartement - 30 m² - 2 pièces à Paris 10

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces niché au cœur du 10ème arrondissement de Paris. Avec une surface totale de 30 m² (28 m² Carrez, 33,37 m² au sol), ce bien est une véritable perle rare pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant s'implanter dans la capitale.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux, un espace parfait pour se relaxer après une journée bien remplie. La chambre, agrémentée d'un dressing spacieux, offre un espace de rangement généreux. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que la salle de bain, astucieusement agencée, complète ce cocon parisien. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres accentue la sensation d'espace et de volume, rendant chaque pièce encore plus agréable à vivre.

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, vous permettant de vous installer sans attendre. Une cave est à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire, et un local vélo est également disponible. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, est équipé d'un ascenseur.

En termes de localisation, vous serez à quelques pas des stations de métro Louis Blanc (ligne 7) et La Chapelle (ligne 2), ainsi que des arrêts de bus Cail - Demarquay et Place de la Chapelle, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les gares du Nord et de l'Est sont à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans et hors de Paris. Pour les familles, plusieurs écoles sont situées à moins de 300 m, et vous trouverez de nombreux parcs et squares à moins de 500 m, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- DPE : E
- Taxe foncière : 451 €
- Charges de copropriété : 56 €
- Mode de chauffage : individuel
- Distribution eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.