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Appartement - 57 m² - 3 pièces à Paris 10

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435 000 €
57 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Rue du Château Landon côté Faubourg Saint-Martin. Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, Appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 56,97 m2, comprenant : une entrée, un agréable séjour, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, et un débarras. Parquet d'origine, moulures et cheminées. Calme absolu sur cour arborée. Ensoleillé avec exposition Sud/Ouest. Belle hauteur sous plafond de 2m81. 2 caves au sous-sol. Vendu occupé avec un loyer mensuel de 1547,82 euros + 105 euros de charges, bail en cours jusqu'au 10/07/2028 (locataire avec bonnes garanties). Au pied des commerces et des transports (métros, bus, gare à proximité). Excellente opportunité : 7637 euros / m2. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1655 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 57 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • 2 Caves

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    177
  • Charges annuelles :
    1 655 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Paris 10
435 000 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 7 632 €
Transaction :
Achat
Référence :
2734
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:38
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Appartement - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet PARIS 10 NORD - BONNE NOUVELLE
GuyHoquet PARIS 10 NORD - BONNE NOUVELLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
322
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 690 €
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