Maison - 280 m² - 9 pièces à Paris 1

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799 000 €
280 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Rare sur le secteur.
Située à 1h30 de Paris et à 45 min des côtes Normandes et 40 min de Rouen, venez découvrir cette propriété équestre d'environ 280m² édifiée sur un terrain d'environ 3 hectares.
Elle est composée d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 100m² avec insert à double foyer (25 kw), cuisine ouverte, arrière cuisine, buanderie, chaufferie, wc et cave.
Au premier étage : première chambre de 18m², seconde chambre de 24 m² avec salle de douche et wc, troisième chambre de 21 m² avec également salle de douche et wc .et une dernière chambre de 12m² avec lavabo.
au 2ème étage : palier avec lavabo et un accès sur deux chambres supplémentaires.
Charme et authenticité caractérisent cette demeure du XIXème siècle dont la toiture ardoise a été refaite il y a 20 ans ainsi que l'électricité.
La propriété possède un MANÈGE d'environ 1200m² AVEC 10 BOX POUR CHEVAUX avec distributeur d'eau automatisé et un bâtiment d'environ 300m² accueillant 5 box supplémentaires.
PENSION CANINE d'environ 200m² avec plus de 40 BOX dont certains avec un extérieur.
PENSION FÉLINE d'environ 135m² avec fosse indépendante avec plusieurs habitation adaptées et sécurisées.
CETTE PENSION EST PARFAITEMENT ENTRETENUE ET POSSÈDE UNE RENOMMÉE NATIONALE ET PROFITABLE AUX FUTURS REPRENEURS.

POUR TOUTES QUESTIONS CONTACTEZ-NOUS
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5720.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 280 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 3 Salles de bain
  • 5 Toilettes
  • Séjour de 91 m²

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison à Paris 1
799 000 €
Surface : 280 m²
Prix au m² : 2 854 €
Transaction :
Achat
Référence :
2615BG-COPIE 2-BIAS
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 280 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BIHL IMMOBILIER & SYNDIC
BIHL IMMOBILIER & SYNDIC
BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
168
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 180 € à 5 720 €
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