Studio - 25 m² - 1 pièce à Paris 1

Situé à Paris, ce studio de 25 m2 se trouve au 3e étage par l'escalier d'un immeuble 1800 de 6 étages. Traversant avec des fenêtres donnant sur chacune des cours intérieures.

Les + : L'agencement - Ravalement extérieur & Parties communes respectivement 2026 et 2022 - Traversant & Calme - Charges réduites

L'appartement est bien entretenu, avec un parquet de qualité, des poutres apparentes, une kitchenette fonctionnelle, des rangements intégrés et une cave en sous-sol. La copropriété est suivie, avec un ravalement des parties communes déjà voté et payé par le vendeur, et les façades extérieures ont été rénovées en 2022.

Au cœur d'un quartier privilégié, l'emplacement offre un accès rapide à de nombreux transports : les stations de métro Louvre - Rivoli (à environ 200 m), Les Halles (à environ 200 m), Pont Neuf (à environ 300 m) et Châtelet (à environ 300 m), ainsi que la gare Châtelet - Les Halles (à environ 300 m).

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 795 €
- Charges de copropriété : 86 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau électrique

Les espaces verts sont également à proximité avec le jardin Nelson Mandela à environ 100 m, la Cour Carrée à environ 400 m et le Square du Vert-Galant à environ 500 m, permettant de profiter de véritables respirations au cœur de la ville.

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques applicables à ce bien sont accessibles sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et les éléments fournis sont indicatifs ; il appartient à chaque intéressé de les vérifier auprès des services compétents.

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