Appartement - 77 m² - 3 pièces à Paris 1

Au coeur du quartier le plus emblématique du centre de Paris, à quelques pas du Palais-Royal, de la Fondation Pinault et de la Place des Victoires, Vendôme Exclusive Properties cet appartement se situe au 2éme étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien dont la copropriété, élégante et parfaitement entretenue, séduit dès l'entrée avec sa cour pavée et son atmosphère confidentielle.
Donnant intégralement sur cour, le bien profite d'un calme rare et d'un agréable balcon qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'appartement, à rénover, offre aujourd'hui une toile idéale pour un projet sur mesure, permettant d'imaginer un vaste double séjour avec une grande chambre ou une distribution en deux chambres selon les envies. La création d'une salle de bains viendra parfaire l'ensemble.
Les volumes, la luminosité douce et le charme authentique de l'ancien offrent une base élégante à sublimer. L'adresse, la qualité de l'immeuble et le potentiel de transformation confèrent à ce bien une dimension patrimoniale évidente.
Un appartement de caractère, rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête d'un lieu à façonner dans l'un des environnements les plus recherchés de la capitale.
Prix de vente : 1 195 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 33.
Quote part annuelle(moyenne) : 3997 euros. (gedeon_51710_32752096)