Longère - 185 m² - 5 pièces à Paréac

En exclusivité, Virginie Aix'plore immo vous présente cette longère rénovée majestueuse, implantée sur 7 600m2 de terrain, situé à Paréac (65100), un village paisible dans les Hautes-Pyrénées Occitanie proche de Lourdes et Lanne. (Vidéo sur demande si vous avez pas accès)

Côté habitation :
185m2 Hab (210m2 au sol), des pièces volumineuses, baignée de lumière naturelle et un charme authentique.

Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie avec insert d'environ 43m2
1 cuisine (environ 17m2) équipée avec un piano de cuisson et une cuisinière à bois idéal pour les amateurs de gastronomie.
1 suite parentale d'environ 28m2 chaleureuse, avec une SDB (baignoire, douche, double vasque et WC).
1 jardin d'hiver avec véranda pour un confort tous saisons.

Au premier étage :
Espace nuit composé de 4 belles chambres (environ 15-17 et13m2)
2 SDE et 2 WC séparés
Plusieurs espaces fonctionnels, un bureau et dressings.

Chauffage : bois et électrique.

Gros potentiel avec une grange de 146m2 attenante et une entrée indépendante et sa propre cour. Prêt à réaliser votre rêve ! gîtes, maison, appartements, tout est réalisable !

Garage attenant de 31m2

Fenêtres pvc double vitrages avec volets roulants Moustiquaires intégrées dans toutes les chambres.

En bonus, un petit ruisseau à environ 160m de l'habitation, idéal pour un moment de détente.
Vous cherchez un lieu de vie paisible, sans vis à vis, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé !

PRIX : 435 000 euros.
Contactez-moi vite! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010