Maison - 185 m² - 5 pièces à Paréac

En exclusivité, Virginie Aix'plore immo vous présente cette longère rénovée majestueuse, implantée sur 7 600m2 de terrain, situé à Paréac (65100), un village paisible dans les Hautes-Pyrénées Occitanie proche de Lourdes et Lanne. (Vidéo sur demande si vous avez pas accès)

Côté habitation :
?185m2 Hab (210m2 au sol), des pièces volumineuses, baignée de lumière naturelle et un charme authentique.

Au rez-de-chaussée :
?Une magnifique pièce de vie avec insert d'environ 43m2
?1 cuisine (environ 17m2) équipée avec un piano de cuisson et une cuisinière à bois idéal pour les amateurs de gastronomie.
?1 suite parentale d'environ 28m2 chaleureuse, avec une SDB (baignoire, douche, double vasque et WC).
?1 jardin d'hiver avec véranda pour un confort tous saisons.

Au premier étage :
?Espace nuit composé de 4 belles chambres (environ 15-17 et13m2)
?2 SDE et 2 WC séparés
?Plusieurs espaces fonctionnels, un bureau et dressings.

Chauffage : bois et électrique.

Gros potentiel avec une grange de 146m2 attenante et une entrée indépendante et sa propre cour. Prêt à réaliser votre rêve ! gîtes, maison, appartements, tout est réalisable !

?Garage attenant de 31m2

Fenêtres pvc double vitrages avec volets roulants Moustiquaires intégrées dans toutes les chambres.

En bonus, un petit ruisseau à environ 160m de l'habitation, idéal pour un moment de détente.
Vous cherchez un lieu de vie paisible, sans vis à vis, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé !

PRIX : 425 000 euros.
Contactez-moi vite!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aix'Plore Immo : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE