Local commercial - 660 m² - 3 pièces à Pantin

SAFTI immobilier vous propose de découvrir une opportunité d'investissement exceptionnelle aux portes de Paris. Ce local commercial se situe à Pantin, proche du RER E de Pantin, métro 5 et les lignes de bus 151 et 249. Le local est bien agencé, adapté à une activité tertiaire, profession libérale ou commerciale, vendu avec 2 places de stationnements, possibilité d'acheter plus de places. Idéal investissement locatif ! revenu locatif annuel de 120K. Rentabilité brute 11%. Le bâtiment dispose d'un espace de bureau bien aménagé ainsi qu'un atelier en RDC, réparti sur deux niveaux et en plusieurs pièces distinctes comprenant : - des bureaux fermés - un atelier - des toilettes - une kitchenette Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 105 264 € HT + 11 052,64 € TVA, soit 1 116 316,64 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 050 000,8 € HT + 0 € TVA, soit 1 050 000,8 € TTC Honoraires d'agence : 55 263,2 € HT + 11 052,64 € TVA, soit 66 315,84 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ARICAN, Tél. : 06 78 53 22 53, E-mail : isabelle.arican@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924960842.