Local commercial - 133 m² - 6 pièces à Paris 9

PARIS 9 – RUE DE MAUBEUGE / RUE DE ROCHECHOUART
VENTE MURS LOCAL COMMERCIAL – LIBRE D'OCCUPATION

Dans un immeuble haussmannien, à l'angle de la rue de Maubeuge et de la rue de Rochechouart, MURS de local commercial de 133 m² à vendre, situé en rez-de-chaussée sur cour, offrant calme et confidentialité.
Le bien dispose d'une hauteur sous plafond de 3,35 m et de trois issues, permettant une grande souplesse d'exploitation.
Il se compose actuellement de :
- Un espace d'accueil
- 6 pièces
- Sanitaires Homme / Femme
- Une cave en sous-sol

Surface entièrement modulable, sans murs porteurs, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins.

Cet espace offre une accessibilité optimale pour vous et votre équipe.

Local libre de toute occupation, idéal pour professions libérales, bureaux, activités de services, bien-être ou artistiques (selon destination autorisée).

Bien soumis au statut de la copropriété : 2/141 lots.
Pas de procédure en cours.
Quote-part du budget de charges courantes : 2.217 €/an.
PRIX DE VENTE : 1.390.000€ auquel s'ajoutent 5% HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à contacter Philippe DOYET au 07 78 82 35 35 ou David AMIEL au 06 99 61 23 74 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.