Maison - 142 m² - 7 pièces à Pabu

Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose:
Située à seulement quelques minutes de Guingamp, à 8mn seulement de la gare LGV ,cette maison spacieuse de 142m2, construite en 1972, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Elle dispose de 6 chambres et de beaux volumes à aménager selon vos envies.
Edifiée sur un terrain exceptionnel de 6696m2, entièrement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, vous offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir des animaux.
Agencement:
Sous sol complet: idéal pour stationner, stocker ou créer un atelier
Rez de chaussée: 3 chambres , salle de bain et wc indépendant. séjour/ cuisine d'environ 29m2
Etage: 3 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc . 2 greniers offrant un beau potentiel.
Ses atouts:
Secteur recherché, à proximité des commodités et des écoles
Grand terrain arboré offrant intimité et tranquilité.
Nombreuses chambres pour s'adapter à tous vos projets.
Potentiel d'aménagement et de modernisation selon vos goûts.
Assainissement individuel récent.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires : 4.2 % TTC de 185 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 192 770 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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