Local commercial - 300 m² - 3 pièces à Oyonnax

Situé dans la zone industrielle de Veyziat, à seulement 5 minutes de l'autoroute, ce bâtiment mitoyen des deux côtés en très bon état, offre une surface de 319 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Le bien comprend : Un espace d'accueil, Un bureau, Un sanitaires avec cumulus, Une porte sectionnelle à l'arrière (3 m de large x 5 m de haut), avec un accès optimisé pour les grand camions et semi, permettant un chargement et déchargement fluides. 4 places de stationnement privatives (2 places de plus) Équipements : Éclairage LED dans l'atelier, 4 boîtiers électriques (220 V et 380 V), Isolation façades extérieures, Fibre optique installée, Chauffage gaz Taxe foncière de 1400€ Emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 000 € HT + 56 400 € TVA, soit 338 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 300 € HT + 53 860 € TVA, soit 323 160 € TTC Honoraires d'agence : 12 700 € HT + 2 540 € TVA, soit 15 240 € TTC (4.72 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.