Local commercial - 75 m² - 3 pièces à Lélex

Situé à Lélex (01410), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des pistes de Ski. Connue pour son attractivité touristique et sa convivialité, Lélex offre un cadre idéal pour le développement d'un commerce de restauration. Ce fonds de commerce, d'une surface de 75 m², se compose de 3 pièces dédiées à l'activité de restauration et débit de boisson. Spécialisé dans la restauration, ce local offre un potentiel commercial indéniable pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans ce domaine. Les autorisations pour l'exploitation d'un restaurant sont déjà en place ainsi qu'une très bonne renommée sur le secteur (4.8 / 5 avec 345 avis), facilitant ainsi le démarrage et le développement de l'activité. Avec son emplacement stratégique, ses installations adaptées et son potentiel de croissance, ce fonds de commerce à Lélex représente une opportunité unique pour investir dans le secteur de la restauration. Loyer HT annuel : 8000€ HT CA N-1 : 164 017€ CA N-2 : 164 719€ CA N : 170 000€ Le CA est réalisé sur une période de travail uniquement saisonnière soit environ 7 mois d'ouverture sur les 12 annuels. Rentabilité assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 800 € HT + 949,76 € TVA, soit 85 749,76 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 051,2 € HT + 0 € TVA, soit 80 051,2 € TTC Honoraires d'agence : 4 748,8 € HT + 949,76 € TVA, soit 5 698,56 € TTC (7.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 06 32 99 74 25, E-mail : simon.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497.