Maison ancienne - 67 m² - 3 pièces à Oullins

Au coeur d'Oullins, nichée au fond d'une impasse, cette maison de ville coche un critère devenu rare :
les avantages d'un appartement, sans copropriété, sans voisins au-dessus, sans charges avec en prime une taxe foncière faible
Bref le calme, la liberté, et le potentiel.
Derrière sa façade discrète se cache un bien à repenser selon vos envies, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés : résidence principale, investissement locatif ou une activité de profession libérale
La maison se compose de :
- Un salon,
- Une cuisine faisant office d'entrée,
- Deux chambres,
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint,
- Une salle d'eau
- WC à chaque étage
Des espaces à redistribuer et moderniser pour créer un intérieur à votre image.
Emplacement stratégique :
Centre-ville, commerces, transports et vie de quartier accessibles à pied tout en profitant du calme d'une impasse. Un luxe devenu rare sur le secteur.
Des travaux sont à prévoir, et c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de ce bien :
- Adapter les volumes à votre mode de vie,
- Valoriser un emplacement recherché,
- Créer un lieu unique, loin des standards.

Cette maison ne cherche pas à plaire à tout le monde
Elle s'adresse à celles et ceux qui veulent un bien différent, bien situé, avec un vrai potentiel de valorisation.
Envie d'en savoir plus, de comprendre le potentiel, de vous projeter ?
Une visite permet souvent de voir bien plus que ce qu'un descriptif peut raconter.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 26/02/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 205 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 132 038 LYON