Maison - 160 m² - 5 pièces à Oucques

À seulement 15 minutes d'Oucques et 11 km de la gare TGV de Vendôme (Paris en 42 minutes), découvrez cette propriété rare composée de deux habitations indépendantes, implantée sur un terrain arboré et paysager de 2 700 m², avec piscine chauffée, mare naturelle et nombreuses dépendances.

Un bien idéal pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou une résidence secondaire de charme, offrant confort, indépendance et polyvalence.

Maison principale – 103 m² – Vie de plain-pied

Elle se compose de :
- une cuisine séparée, aménagée et équipée,
- un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine,
- trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative,
- un bureau, idéal pour le télétravail,
- une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant.

Côté stationnement et dépendances :
- un garage avec fosse mécanique,
- un double garage,
- un carport, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules.

Seconde maison indépendante – 57 m²

Parfaitement indépendante, la seconde maison est idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.

Elle comprend :
- une grande cuisine / salle à manger conviviale,
- une chambre avec cheminée,
- une salle d'eau avec WC,
- le local technique de la piscine, intégré et facilement accessible.

Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la détente, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.

Vous profiterez de :
- une piscine chauffée au sel (12,50 m x 5,17 m) avec nage à contre-courant, espace jacuzzi et galerie technique,
- deux terrasses, idéales pour les différents moments de la journée,
- un double jardin paysager,
- une mare naturelle,
- un puits fonctionnel,
- un barbecue en briques avec espace de rangement.

La propriété bénéficie de prestations soignées et d'un excellent niveau d'entretien :
- toiture en excellent état,
- menuiseries double vitrage,
- fibre optique,
- système d'alarme,
- portail motorisé,
- store banne côté terrasse et stores côté piscine.

Un bien rare aux multiples possibilités

Cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel d'accueil. Elle conviendra parfaitement :
- à une grande famille souhaitant deux habitations indépendantes,
- à un investisseur recherchant un bien adapté à la location saisonnière,
- à une résidence secondaire avec piscine, à moins de 45 minutes de Paris en TGV.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, indépendance et qualité de vie.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous).

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Thomas,
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13310