Maison - 142 m² - 6 pièces à Vendôme

Fadime YANAR vous propose ce bien :

Maison Neuve Moderne de 142 m² avec Jardin et Garage – Vendôme (41100)

Découvrez cette superbe maison neuve de 142 m², alliant confort moderne et finitions de qualité, idéalement située dans un quartier calme et prisé de Vendôme, à deux pas du centre-ville.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec :

Salon de 31 m² et salle à manger de 14,7 m² donnant sur la terrasse,

Cuisine à aménager de 13,9 m² pour créer votre espace sur-mesure,

Chambre avec dressing intégré, salle d'eau et toilettes séparées,

Cellier et buanderie pratiques pour le quotidien.

À l'étage, vous trouverez :

Un bureau de 9,7 m²,

Deux chambres supplémentaires (10,9 et 10,8 m²),

Salle de bain et toilettes séparées.

Cette maison bénéficie d'un confort moderne et économique : chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux. Conçue selon les normes RE2020, elle assure une isolation thermique et acoustique optimale.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 409 m² et d'un garage accolé entièrement carrelé. Les finitions extérieures seront terminées pour la vente, offrant un extérieur impeccable.

Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est prête à accueillir votre famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception.

Surface : 142 m²
Prix du bien : 328200 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025

Consommation énergie primaire :36 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 16 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr