Maison - 77 m² - 3 pièces à Ouches

Iad France - Sabrina Esteves vous propose : Maison récente avec piscine et performances énergétiques exceptionnelles Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied dans un charmant village, construite en 2017, offrant 77 m² habitables sur un terrain de 745 m², aux normes PMR et pensée pour allier confort moderne et économies d’énergie. Ses atouts principaux : 3 pièces dont 2 grandes chambres (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) Cuisine ouverte équipée sur un séjour lumineux de 40 m² Salle de bain, WC séparé Grand garage de 22 m² + cellier Piscine 3,50 m x 7 m (profondeur 1,50 m), avec store, pour profiter des beaux jours Permis validé pour un abri de voiture, carport. Dalle en béton faite. Prestations haut de gamme et économies garanties : Climatisation réversible Pompe à chaleur + système aérothermique Panneaux photovoltaïques avec revente supérieure à la consommation annuelle Aspiration centralisée DPE A / GES A = consommation faible Cette maison est un véritable bijou énergétique : vos factures sont maîtrisées, et la production photovoltaïque vous permet de revendre plus que vous ne consommez ! Un bien clé en main qui combine confort moderne, prestations de qualité, et investissement intelligent pour l’avenir. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cocon éco performant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Esteves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 881314520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.