Maison - 285 m² - 10 pièces à Roanne

Au coeur de Roanne, à deux pas des commodités, des établissements scolaires et de l'hôpital, cette maison cossue incarne tout le charme et l'élégance des belles demeures de caractère. Développant environ 285 m² habitables, la propriété s'érige sur un superbe terrain arboré d'environ 650 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville ? un luxe rare et recherché. Dès l'arrivée, le joli perron donne le ton. A l'intérieur, la maison révèle de beaux volumes, une circulation fluide et une architecture propice à une réhabilitation de standing, dans le respect de son cachet d'origine. Rez-de-chaussée -Hall d'entrée élégant avec vestibule -Cuisine indépendante -Salon avec belle cheminée lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin -Salle à manger -- 2 chambres en suite salle de bains à l'Étage: -Mezzanine bibliothèque, idéale espace détente ou lecture -Trois belles chambres -Espace bureau -Salle de bains Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité rare de façonner un lieu de vie unique, à votre image, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Les atouts : -Emplacement central ultra-recherché -Terrain arboré en coeur de ville -Volumes généreux et luminosité -Idéal famille nombreuse ou projet patrimonial Exclusivité ? Bien rare sur le secteur contacter Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .