• Maison - 90 m² - 4 pièces
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  • Maison - 90 m² - 4 pièces
329 980 €
90 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

SIXIEME AVENUE IMMOBILIER NANTES ORVAULT vous présente: Votre agence vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Orvault, dans un environnement résidentiel recherché, entre ville et nature. Rare sur le secteur, cette agréable maison séduit par son cadre verdoyant, sa proximité immédiate des commodités et sa fonctionnalité parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant vers une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour/salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un lieu chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec arrière-cuisine, ainsi qu'un atelier qui ravira les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air et d'un jardin propice à la détente, offrant un cadre paisible et apaisant. Le quartier bénéficie de nombreux atouts : espaces verts, équipements sportifs (tennis), établissements scolaires, services de santé et transports à proximité. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 345 €
Synthèse
Maison à Orvault
329 980 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 666 €
Transaction :
Achat
Référence :
1832
Date de publication :
Hier à 11:22
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault
Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault
Christian MARTINEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 350 €
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