Maison - 96 m² - 6 pièces à Orvault

Iad France - Delphine DESPRES (07 66 80 83 20) vous propose : Au cOEur du quartier prisé du Petit-Chantilly à Orvault, cette maison à rafraîchir est idéale pour une famille avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et ses deux salles de bains / d’eau. Mitoyenne d’un côté, l’habitation de 110 m² environ au sol (96 m² environ habitables), sur une parcelle de 465 m² environ, compte une belle pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur le jardin. Elle voisine avec la cuisine, donnant elle aussi sur ce vaste extérieur. L’ensemble est complété par un grand garage pourvu d’une porte à ouverture motorisée. Les plus ? Une vie de plain-pied possible, la proximité à pied des commerces, du marché chaque vendredi, des écoles, des transports (bus n°79 à 3 minutes et tramway Ligne 3 à moins de 10 minutes). Grâce à ses volumes, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagements intérieurs et notamment l’opportunité de réunir, dans un même espace, pièce à vivre et cuisine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DESPRES EI (ID 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.