Maison - 117 m² - 6 pièces à Orvault

Iad France - Emmanuelle HOUGUET (07 64 53 76 63) vous propose : ORVAULT en impasse, au calme dans un cadre verdoyant. Venez vous installer dans cette maison familiale ! Au rez-de-chaussée, nous apprécions l'entrée avec PLACARD. La pièce de vie très LUMINEUSE avec sa belle CHEMINEE avec insert donne sur la terrasse et son jardin exposés SUD. Une cuisine aménagée SEPAREE, un BUREAU, UNE SALLE DE BAINS (avec w-c) ainsi qu'un w-c séparé. À l'étage, QUATRE CHAMBRES (dont deux avec placards et balcon), trois au-dessus du salon ainsi qu'une SALLE DE BAINS et un w-c séparé et une en mezzanine au dessus du bureau ce qui permet d'avoir un espace distinct pour les parents ou pour votre ado ! Un garage, une pièce de rangement ainsi qu'un abri de bois complètent ce bien. Il vous suffit de faire quelques mètres pour accéder au charmant BOIS RAGUENET, aux écoles (maternelles et primaires) et au centre médical. Accès au TRAM (3) à 800M Je vous attends pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle HOUGUET EI (ID 46858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.