Maison - 97 m² - 5 pièces à Nantes

Iad France - Magali FERCHAUD (06 33 63 21 76) vous propose : NOUVEAU et en EXCLUSITE – NANTES EST - maison familiale de 97 m² environ, 3 chambres, une mezzanine. Elle se situe à Nantes -Est, proche des commerces et elle offre un accès rapide au périphérique. Elle se compose d’une spacieuse entrée avec placard, un wc, une pièce de vie de 40 m² environ ouverte sur une cuisine récente équipée et aménagée. Vous apprécierez le côté cosy et chaleureux de cet espace. À l’étage, l’espace mezzanine permet d’aménager un coin bureau, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d’eau moderne avec wc. Pour votre confort, un espace buanderie est aménagée avec une sortie sur le jardin, un garage et un abri de jardin. Ses atouts : Rénovation soignée. Terrasse exposée Sud avec jardin clos de 414 m² environ. Stationnement devant la maison. Proximité des transports en commun (BUS TAN 80 et 85) et des commerces. Côté technique : Maison mitoyenne d’un coté de 1979, bien entretenue, double vitrage, ardoises naturelles - – chaudière gaz de ville – cuisine, salle d’eau récentes. DPE D / C Taxe foncière : 1519 eur / an Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir cette maison dans laquelle vous n’avez qu’à poser vos valises. Contactez- moi dès aujourd’hui pour programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali FERCHAUD EI (ID 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.