Appartement - 58 m² - 4 pièces à Orly

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé au premier étage d'une résidence bien entretenue au cœur d'Orly. Avec une surface de 58 m², cet espace de vie offre une disposition harmonieuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, à la fois pratique et bien équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité.

L'appartement comprend deux chambres confortables et un bureau attenant, qui peut aisément être transformé en chambre d'enfant ou en espace de télétravail selon vos besoins. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. De nombreux rangements sont à votre disposition pour une organisation optimale, et une cave en sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. La gare d'Orly Ville, située à moins de 200 m, facilite vos déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs : le parc Grand Godet à 400 m, le parc de la Cloche à 500 m, et la place du Général Leclerc avec son parc à 600 m. Pour les familles, l'école maternelle Annie Fratellini est à 600 m, le collège Robert Desnos à un peu plus de 600 m, et le groupe scolaire School Centre ainsi que l'école élémentaire Jean Moulin sont à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1100 € / an
- Charges : 238 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- DPE : D
- Mode de chauffage : au sol gaz collectif
- Mode de distribution de l'eau : eau chaude individuelle gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.