Appartement - 46 m² - 2 pièces à Villeneuve-Saint-Georges

Découvrez ce ravissant appartement de 46 m², niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages à Villeneuve-Saint-Georges. Ce bien de trois pièces, idéal pour un couple ou une petite famille, offre un cadre de vie agréable et bien agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 6 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

L'appartement comprend une chambre confortable et une cuisine aménagée, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Les sols carrelés et les fenêtres en double vitrage, accompagnées de volets roulants électriques, assurent un confort optimal. Une cave de 5 m² et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien.

Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec de nombreux établissements scolaires à proximité. L'école maternelle Jean De La Fontaine est à moins de 200 m, tandis que l'école élémentaire Saint-Exupéry se trouve à 300 m. Le groupe scolaire Saint-Exupéry est accessible à moins de 400 m, et d'autres écoles comme la maternelle Marc Seguin et Jean Zay sont à environ 500 m. Pour vos loisirs, le parc d'État Champ Saint-Julien est à 500 m, le parc Saussaie-Pidoux à un peu plus de 500 m, et le parc départemental de la Plage-Bleue à environ 600 m, offrant de belles opportunités de promenades.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 991 €
- Charges de copropriété : 167 €/mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif, énergie géothermique
- Mode de distribution de l'eau : collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.