Appartement - 103 m² - 4 pièces à Orléans

ORLEANS JARDIN DES PLANTES !
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bel appartement d'une surface de 105m2, aux prestations de qualité offre un cadre de vie privilégié.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 36 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec une superbe vue coté Loire, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'un panorama exceptionnel. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC avec point d'eau, d'une cuisine indépendante avec accès également à la terrasse, ainsi que d'une arrière-cuisine apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire.
Un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien rare, alliant confort, standing et emplacement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00144