Appartement - 92 m² - 3 pièces à Orléans
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318 900 €
Description :
Appartement T3 de 91,73 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2014), vendu avec locataire en place depuis 2015 Secteur recherché, proche tram, bus, écoles et commerces. Loyer mensuel HC : 1 038,42 euros Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec balcon de 20,74 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. ? Aucun vis-à-vis ? Double vitrage aluminium ? Chauffage individuel ? Garage double de 29 m² ? Copropriété récente, sans procédure Prix : 318 900 euros Charges : env. 148 euros/mois. Investissement sécurisé, locataire en place, pas de travaux à prévoir.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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92 m²Informations complémentairesSurface habitable : 92 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, baie vitrée donnant sur le balcon
Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc, sol en parquet flottant -
Cuisine de 9 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, am/eq
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Pièce de vie de 32 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet flottant, baie vitrée donnant sur balcon
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Dressing de 2 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
L'extérieur :
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TerrasseInformations complémentairesRdc, 20.74 m² balcon
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GarageInformations complémentairesRdc, 29m² garage double
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :2014
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :1 778,83 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Orléans
318 900 €
Surface :
92 m²
Prix au m² :
3 466 €
Transaction :
Achat
Référence :
42981
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 18:15
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Durand Montouché - St Jean de Braye
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
26 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 250 €
à 1 700 €
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