Appartement - 78 m² - 4 pièces à Orléans

Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Au sein d'une toute petite copropriété, venez découvrir cet appartement 4 pièces qui vous plaira par sa luminosité et sa fonctionnalité. L'entrée avec placards dessert 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Vous finirez d'être séduit par la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour vous offrant ainsi un espace de 30 m² environ et un 'chaleureux' balcon orienté sud. L'achat de ce bien comprend également 1 box fermé et 1 place de parking aérienne ainsi qu'une cave. De vrais plus. Proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, axes routiers). À la lecture de tous ces points positifs, il ne vous reste plus qu'une chose, me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.