Duplex - 76 m² - 4 pièces à Orléans

Plongez dans le charme de cet élégant duplex de 76 m², niché au cœur du quartier prisé de Dunois à Orléans. Ce bien, réparti sur deux niveaux, est un véritable havre de paix pour les familles. Il se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain modernes, offrant un confort de vie optimal. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 75 m², un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Récemment rénové, cet appartement marie avec goût le style des années 1970 à une modernité séduisante. Le double vitrage assure une isolation thermique de qualité, garantissant un confort tout au long de l'année.

Le quartier de Dunois est réputé pour son atmosphère conviviale et sa verdure environnante, avec de nombreux parcs à proximité. Les commodités locales sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au collège, situés à moins de 500 m, simplifiant ainsi les trajets quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 76 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1970
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur (électricité)
- Distribution de l'eau : Ballon eau chaude individuel
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.