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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Orléans

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125 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Orléans, au coeur du quartier Madeleine, proche des commerces et du Tram, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'une entrée , une cuisine équipée, une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une belle chambre avec placard et une salle de bain. Situé au 3ème étage d'une petite résidence sécurisée, une cave en RDC vient compléter ce bien. Possibilité d'un garage au pied de l'immeuble. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en lino, exposition ouest
  • Cuisine de 7 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en lino, exposition ouest
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest
  • Salon de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en lino, exposition ouest
  • Séjour de 19 m²
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en lino, exposition ouest

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Travaux :
    PPT VOTE
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 223 €
  • Taxe d'habitation :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Orléans
125 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 2 778 €
Transaction :
Achat
Référence :
5344
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Durand Montouché - Tourelles
Durand Montouché - Tourelles
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
308
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 300 € à 1 790 €
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