Appartement - 92 m² - 4 pièces à Orléans

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390 000 €

92 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

ORLEANS CENTRE, Quartier faubourg Bannier dans un environnement calme et verdoyant au premier étage avec ascenceur d'une Résidence de standing récente et sécurisée, à vendre superbe appartement récent T4 avec une terrasse exposée sud-ouest.
Idéalement situé proche des commodités, transports, gare et axes routiers.
La pièce de vie ainsi que la cuisine équipée-aménagée sont ouvertes sur l'extérieur baigné de lumière et sans vis à vis.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Le bien peut être vendu meublé et est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Quatre places de parking dont une en sous-sol complètent le bien.
Produit rare à la vente à découvrir rapidement ! En parfait état général. Coup de coeur.
Frais de notaire réduits à 2,5% (au lieu de 8)

Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2232€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.911151

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
92 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 92 m²
3 Chambres
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 36 m²

L'extérieur :

Terrasse
4 Parkings

Informations complémentaires
Couvert
Garage

Informations complémentaires
1 place

Les équipements :

Ascenseur
Interphone

Autres :

Année de construction :

2022
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Vue sur Mer
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4