Maison de campagne - 135 m² - 6 pièces à Oloron-Sainte-Marie

Maison familiale rénovée – Calme absolu – Oloron-Sainte-Marie

Située sur la commune d'Oloron-Sainte-Marie, ville dynamique au cadre de vie privilégié, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Entre plaine et montagne, Oloron séduit par ses nombreux commerces, écoles, services de santé, ainsi que par son accès direct à de magnifiques chemins de randonnée. Les communes environnantes (Bidos, Ledeuix, Gurmençon…) complètent cet environnement pratique et recherché. Pau est accessible rapidement, tout comme les premières stations et massifs pyrénéens, offrant un parfait équilibre entre vie active et nature.

Implantée dans un quartier très calme, en pleine campagne, sans nuisances ni vis-à-vis, cette maison de 1982 entièrement rénovée et parfaitement entretenue développe une superficie de 135 m² sur une parcelle généreuse de 2 900 m².

Elle se compose :
d'une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec salon et cuisine ouverte,
donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours,
agrémentée d'une piscine hors sol.

À l'étage, vous trouverez :
4 belles chambres,
un dressing,
une salle de bain.

Prestations techniques de qualité :
Double vitrage sur l'ensemble de la maison,
Volets roulants électriques et moustiquaires,
VMC double flux,
Très bonne classe énergétique,
Isolation extérieure récente, tout juste finalisée.

Côté annexes, la maison dispose de :
Deux garages de 30 m² chacun,
Un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage.

Un bien rare, alliant calme, confort moderne et cadre naturel, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements et pour programmer une visite.

Cette annonce référence 320740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr