Maison traditionnelle - 126 m² - 5 pièces à Oloron-Sainte-Marie

Un lieu chargé d'histoire, une rénovation soignée, un potentiel rare…
À Oloron-Sainte-Marie, au cœur d'un quartier historique prisé, cette élégante maison de ville rénovée conjugue charme, confort moderne et multiples possibilités de vie.

Une maison qui s'adapte à vos projets
Résidence principale familiale, maison secondaire de charme, activité touristique (gîte, chambres d'hôtes)… ici, tout est envisageable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, réunissant salon, salle à manger, cuisine moderne et poêle à bois.
Une seconde pièce attenante, largement ouverte sur l'extérieur une grande baie vitrée, offre une vraie flexibilité : bureau, salon cosy, chambre de plain-pied ou salle à manger indépendante.

Côté nuit
À l'étage, trois chambres confortables dont une reste à finaliser, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Un dressing, une salle d'eau élégante et un WC séparé complètent cet espace nuit.
Un grenier aménageable au dernier niveau vient compléter le potentiel (chambre supplémentaire, salle de jeux, espace loisirs – sous réserve d'autorisation).

Un extérieur rare en cœur de ville
Véritable coup de cœur :
Terrasse couverte de 40 m², idéale pour les repas d'été
Jardin clos et arboré de 650 m², intime et verdoyant
Arbres fruitiers, abri de jardin, atmosphère paisible

Un emplacement exceptionnel
À pied : écoles, commerces, marchés, restaurants, cinéma, théâtre, transports.
Atout unique : le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle passe devant la maison, un vrai plus pour un projet d'accueil touristique.

Confort & prestations
Maison rénovée, habitable immédiatement
Fibre optique
Double vitrage
Chauffage performant : pompe à chaleur aérothermique, climatisation réversible & poêle à bois
Tout-à-l'égout
Stationnement gratuit

Pourquoi cette maison est différente ?
Un grand jardin et une terrasse en plein centre historique, un fort potentiel d'évolution, une localisation recherchée, une maison qui raconte une histoire… et qui attend la vôtre

Un bien rare sur le secteur.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre !

Cette annonce référence 318809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNY SCHRODER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84285241000021.

Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1031.00 € et 1395.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr