Maison ancienne - 115 m² - 4 pièces à Olonne-sur-Mer

A découvrir sans tarder: Ancienne maison rénovée DE PLAIN PIED avec un superbe esprit Loft/ Atelier, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située sur une parcelle de 542m2 à proximité de la plage de Sauveterre et des commerces.
La maison principale offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d'un séjour- salle à manger spacieux, d'une cuisine équipée de qualité avec une verrière atelier.
L'espace nuit dispose de deux chambres avec des grandes fenêtres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bois, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
En annexe, un studio indépendant complète le bien: parfait pour recevoir, louer ou télétravailler: Il comprend une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes.
Coté stationnement, le bien dispose d'un garage et deux places de parking.
Les atouts:
- Maison ancienne rénovée esprit LOFT
- Séjour- Salle à manger très lumineux
- Cuisine fonctionnelle avec un accès à la terrasse bois
- Studio indépendant
- Garage+ 2 places de parking
- Proche plage de Sauveterre
Un bien rare, une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, Coup de cœur!

Cette annonce référence 319186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr