• Maison - 115 m² - 4 pièces
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407 550 €
115 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

? Maison lumineuse à 2 km des plages - Environnement nature
Venez découvrir cette charmante maison aux beaux volumes et aux prestations recherchées.
Vous serez séduit dès l'entrée par une superbe pièce de vie de plus de 51 m², bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures apportant une superbe luminosité.
La maison se compose de :
?? Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
?? Deux chambres
? Une salle d'eau
? Une buanderie
? Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, faire du locatif ou un espace ado/bureau
À l'extérieur :
? Terrain de 558 m²
?? Terrasse exposée plein sud
? Dépendances d'environ 20 m²
? Parkings extérieurs
Le tout dans un cadre privilégié, à proximité des pistes cyclables, entre nature et océan.
? Un bien rare, parfait en résidence principale comme en maison de vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1956 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 51 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison à Les Sables-d'Olonne
407 550 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 3 544 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM728-SABLAISE
Date de publication :
Hier à 05:57
Maison - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L' agence Sablaise
Bérangère FUZEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 020 € à 2 790 €
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