Appartement - 46 m² - 3 pièces à Oissel

À deux pas de la gare d'Oissel, cet appartement T3 en rez-de-chaussée coche toutes les cases de l'investissement locatif réussi : bien rénové, locataire en place, rentabilité brute proche de 8 %.
Le bien :46 m² bien agencés - séjour fonctionnel, deux chambres confortables, salle d'eau claire. Entièrement remis à neuf (façade, fenêtres, pièces de vie). Cave privative de 19 m² incluse, véritable atout locatif dans ce secteur.
La copropriété :Seulement 5 lots. Charges très faibles. Entretien soigné. Aucune mauvaise surprise à l'horizon.
L'emplacement :Gare, commerces et services à portée de quelques minutes à pied - profil locatif solide, demande régulière et soutenue.
Loyer actuel : 550 €/mois
Rentabilité brute : ? 8 %
Locataire en place ? revenus immédiats dès la signature

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sandrine COUILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 232 616
RCP MA035A20ANPM/O2