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Duplex - 46 m² - 3 pièces à Rouen

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95 000 €
46 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A ROUEN - Au pied du CHU et de la clinique Saint Hilaire.

Dans un petit immeuble en copropriété, avec une entrée privative sur la rue, nous vous proposons ce F2 bis de 65m2 au sol et de 45.80m2 carrez.

Il comprend =
- Une entrée sur la rue avec son escalier privatif,
- Séjour lumineux (4 grandes fenetres),
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,
- Chambre avec placard,
- Wc sur le palier (ouvert)

A l'étage:
- Salle de bains très mensardé,
- Un 2e pièce pouvant faire office de bureau, ou petite chambre

Un énorme potentiel pour ce charmant logement, mais travaux importante (fenetre, isolation, électricité, etc...) pour être en conformité DPE et modificer la disposition du WC.

DPE : G+

Faible foncier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur notre site msa-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 46 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
  • Charges annuelles :
    889 €
Synthèse
Duplex à Rouen
95 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 2 065 €
Transaction :
Achat
Référence :
T078
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 46 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MON SAINT ANDRÉ
MON SAINT ANDRÉ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
587
kWh/m²/an
115
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
115
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 250 € à 3 100 €
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