Appartement - 65 m² - 2 pièces à Obernai

Votre contact pour cet appartement à Obernai : Célia MENGER - négociatrice en immobilier

À VENDRE Charmant 2 pièces avec garage en plein coeur d'Obernai !
Découvrez cet agréable appartement de 65 m² situé au 1er étage , idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Entièrement rénové, ce 2 pièces comprend :
- Une entrée avec placard, idéale pour le rangement
- Un salon/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau fonctionnelle, avec douche, baignoire et meuble vasque
-Un WC indépendant

Vendu meublé.
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, un véritable atout en plein coeur d'Obernai !

Pourquoi choisir cet appartement ?
-Localisation privilégiée : en centre-ville, proche des commerces et transports
-Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement rénové
-Un garage et une cave : un vrai plus pour le confort quotidien

Copropriété de 57 lots dont 21 appartements.
Charges : environ 2238€/ an ( fonds de travaux , charges communes , chauffage, eau chaude , eau froide ,...)
DPE: D
PRIX: 189 000€ HAI ( dont 8% ttc honoraires agence charge acquéreur) . Prix hors honoraires :175 000€

CONTACT: Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N° individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 - SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond - Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.