Local commercial - 38 m² - 1 pièce à Obernai

OPPORTUNITE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - OBERNAI

Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique
Nous vous proposons à l'acquisition les murs de ce local commercial idéalement situé à Obernai (67210) Place de l'Etoile. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement porteur pour le développement d'une activité professionnelle.

Caractéristiques du bien :
État : Disponible immédiatement (vendu libre de toute occupation).
Usage : Idéal pour une activité commerciale, de services ou des bureaux.
Destination : Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration.
Atouts : Local lumineux, facile d'accès, situé dans une commune à fort pouvoir d'achat et flux touristique important.
Surface 37,9m2

Conditions financières :
Charges de copropriété : 30 € / mois
Taxe foncière : 898 € / an

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064