• Appartement - 55 m² - 2 pièces
  • Appartement - 55 m² - 2 pièces
139 000 €
55 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

? Obernai - Centre-ville, Face à la Mairie - Dernier étage avec vue dégagée

Opportunité rare pour investisseurs et amateurs de grandes rénovations ! Venez découvrir cet appartement 2/3 pièces de 71 m² au sol (55 m² habitables), plein centre-ville, idéal pour créer un bien moderne et personnalisé.

L'appartement se compose :
- Entrée
- Salon-séjour
- Cuisine indépendante à aménager
- Grande chambre
- Salle de bains avec rangements et ballon d'eau chaude
- WC séparé

?? À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour de la location, un investissement locatif saisonnier ou un appartement contemporain en centre historique.

? Dernier étage + emplacement premium = fort potentiel et vue dégagée. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 55 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
Synthèse
Appartement à Obernai
139 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 2 527 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2709-JB24
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:49
Appartement - 55 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence AiR
Agence AiR
Alice Blondel
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
250
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 700 € à 900 €
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