Appartement - 48 m² - 2 pièces à Noisy-le-Grand

Laissez-vous charmer par cet appartement de 48 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue à Noisy-le-Grand. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des transports et des commodités.

En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux, parfait pour se détendre, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. La chambre, équipée d'un dressing, offre un espace de rangement généreux. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie bien pensé.

Le véritable joyau de cet appartement est son jardin privatif de 50 m², un véritable écrin de verdure en pleine ville. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour se relaxer ou partager un repas en plein air.

Avec un fort potentiel locatif, cet appartement se distingue par ses aménagements pratiques et sa situation géographique avantageuse.

Caractéristiques techniques :
• Surface : 48 m² (Carrez)
• Chauffage et eau chaude individuels électriques
• Taxe foncière : 996 €
• DPE : Classe E
• Copropriété de 4 étages avec ascenseur
• Charges de copropriété : 102 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.