Appartement - 48 m² - 2 pièces à Noisy-le-Grand

Découvrez ce charmant appartement de 48 m², niché au rez-de-chaussée d'une copropriété paisible et bien entretenue à Noisy-le-Grand. Idéalement situé à proximité des transports et des commodités, ce bien est parfait pour les premiers acheteurs ou les investisseurs en quête d'un cadre de vie agréable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. La chambre, dotée d'un dressing, offre un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel.

Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif de 50 m², un havre de paix en plein cœur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours.

Avec un potentiel locatif saisonnier élevé, ce bien se distingue par sa situation géographique avantageuse et ses aménagements pratiques.

Caractéristiques techniques :
• Surface : 48 m² (Carrez)
• Chauffage et eau chaude individuels électriques
• Taxe foncière : 996 €
• DPE : Classe E
• Copropriété de 4 étages avec ascenseur
• Charges de copropriété : 102 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.