Immeuble - 325 m² à Nogent-sur-Loir

Votre agence 'Immo mais pas que' vous présente cet Immeuble de rapport en plein centre-ville de Montval-sur-Loir.

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif.

Il se compose de 3 logements indépendants, offrant un bon potentiel de rentabilité.L'ensemble du bâtiment est en excellent état structurel : la toiture, la façade et les huisseries ont été soigneusement entretenues, ne nécessitant aucun gros oeuvre à prévoir.
Chaque appartement dispose de compteurs séparés, facilitant la gestion et la répartition des charges entre les locataires.
À l'intérieur, un logement a déjà été entièrement rénové et est prêt à être loué immédiatement, tandis que les trois autres sont à terminer, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.

Cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation une fois les travaux achevés, et constitue un investissement idéal pour un particulier ou un investisseur souhaitant développer un patrimoine dans une commune dynamique et bien située.

ACHAT / VENTE, Immo mais pas que 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.