Maison - 185 m² - 5 pièces à Niort
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296 200 €
Description :
Niort quartier Avenue de La Rochelle, pavillon des années 50 d'environ 185 m² hab., comprenant : une entrée, un grand salon-séjour de 48 m² avec cheminée insert, un accès sur terrasse carrelée de 21 m² avec store banne, une cuisine équipée, dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une buanderie. Au sous-sol : une arrière cuisine, un bureau, une chaufferie, un WC, une pièce débarras, un garage de 30 m² et 2 studios actuellement libres d'occupants (revenu potentiel de 655 euros par mois). Terrain clos et arboré de 1083 m². Idéal pour une résidence principale ou bien pour une activité professionnelle. Prix FAI : 296 200 euros dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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185 m²Informations complémentairesSurface habitable : 185 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 17 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant -
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentairesRdc, baignoire et douche
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Rdc
Toilette 2 : 1er sous-sol -
Salon / Séjour de 48 m²Informations complémentairesSurface de 48 m², rdc, sol en carrelage, cheminée insert
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Buanderie de 7 m²Informations complémentairesRdc
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1 Bureau de 7 m²Informations complémentaires1er sous-sol, sol en carrelage, non chauffé
L'extérieur :
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Terrasse de 21 m²
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1 Chaufferie de 7 m²Informations complémentaires1er sous-sol
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Garage de 30 m²Informations complémentairesSurface de 30 m², 1er sous-sol
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Radiateur, Gaz de ville
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Style :Années 50
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Année de construction :1954
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État :Intérieur : Bon
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Mitoyenneté :1
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :2 740 €
Synthèse
Maison à Niort
296 200 €
Surface :
185 m²
Prix au m² :
1 601 €
Transaction :
Achat
Référence :
5520
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
4% Immobilier Niort
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
26 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 520 €
à 3 460 €
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