Maison - 80 m² - 4 pièces à Niort

Maison semi-enterrée secteur Avenue de Limoges 79 000 NIORT, avec jardin - 2 / 3 chambres - garage + dépendance. À découvrir : cette maison semi-enterrée offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de rénovation à votre goût. Dès l'entrée, vous profitez d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Dans le prolongement de la cuisine, une petite véranda apporte un espace lumineux supplémentaire, parfait pour un coin détente, un atelier ou une pièce de transition vers l'extérieur. Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec un garage, ainsi qu'une pièce chauffée pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de 401 m² propose un jardin facile à vivre avec une petite dépendance pratique pour le stockage, les outils ou les vélos. Un bien à potentiel, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, après remise au goût du jour. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMAIRE, Tél. : 07 71 56 19 33, E-mail : nicolas.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.