Maison - 220 m² - 7 pièces à Niort
Description :
A seulement 13 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette charmante longère aux beaux volumes, située dans un environnement calme et paisible. Datant de 1850, elle est entièrement rénovée et avec une faible consommation énergétique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un W.C., et un cellier donnant accès au garage et à la cave. A l'étage, on retrouve un palier qui dessert une salle d'eau, un W.C., 4 chambres et un dressing. Des dépendances viennent compléter cette propriété, offrant ainsi des possibilités de gîtes ou chambres d'hôte. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Justine PÉRÉ (EI - N°RSAC981235625) (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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220 m²Informations complémentairesSurface habitable : 220 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord-ouest
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord-ouest, dressing
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-est, dressing
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-est, dressing 2.20m²
Chambre 5 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-est -
Cuisine de 24 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, aménagée, équipée
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest
Salle d'eau 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord-ouest -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en parquet flottant -
Salon / Séjour de 37 m²Informations complémentairesSurface de 37 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, s'ouvre sur cour et jardin
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Dressing de 2 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet flottant, aménagé
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Cellier de 17 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, adoucisseur, bec thermodynamique
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Combles de 120 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord-est, grenier aménageable, accès par escalier
L'extérieur :
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Jardin
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2 Terrasses
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Piscine
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1 Grange de 310 m²Informations complémentairesSurface de 110 m², rdc, exposition nord-est
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Portail électrique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Mixte, Au sol, Convecteur, Pompe à chaleur
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Style :Ancienne ferme
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État :Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Sud-est
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Vue :Jardin, rivière, cour et piscine
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :820 €
![Maison - 220 m² - 7 pièces](/photos/classifieds/f4/62/f46284ccbac7b6392b58ebf6fe89c246d4a0df0a0e189a50e8f86097c7a31bf7-medium.jpg)
![ERA TERRE ATLANTIQUE IMMOBILIER](/photos/immobilier/agence/logo/c5/cb/c5cb4b1694aed6ed5736409f23ee886a2df4280e72b59a46bf227b1944b7b99f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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