Maison - 225 m² - 7 pièces à Niort
Description :
Iad France - Christophe Gadonnaud (06 72 21 97 13) vous propose : Idéal pour une grande famille et / ou investisseurs pour de la co-location ! Avec création possible d'un garage (accord de la mairie obtenu) ou d'un local indépendant pour une activité professionnelle ! Niort CENTRE dans rue calme, quartier Notre Dame à deux pas des halles et proche de la gare, venez visiter cette maison 225 m² rénovée en gardant le charme et l'authenticité de l'ancien sur 4 niveaux. Composée d'une cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse, d'un séjour / salon, de 5 spacieuses chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau, une salle de bain, 5 WC, terrasses et balcons, en sous-sol, 2 caves voutées, au RDC un espace chaufferie, buanderie et un local poubelles. - Système de chauffage et de production d'eau chaude au GAZ de ville - Chaudière à condensation haute performance atlantique perf inox duo 34 de sept 2022 - Huisserie bois double vitrage et survitrage, porte-fenêtre 2 vantaux en double vitrage de la cuisine neuve - Toiture OK (2014) - DPE en C - Taxe foncière 2023 = 1500 euros Les visites se feront principalement en journées PORTES OUVERTES les samedis sur réservation de créneaux pour des raisons d'organisation. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gadonnaud EI (ID 62763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 903838019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
225 m²Informations complémentairesSurface habitable : 225 m²
-
5 Chambres
-
Cuisine
-
Séjour
L'extérieur :
-
Terrasse
Autres :
-
Chauffage :Radiateur, Gaz
-
Année de construction :1900
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 10 ventes de maisons à Bessines (4.5 km)
- 4 ventes de maisons à Sciecq (5.5 km)
- 36 ventes de maisons à Aiffres (5.5 km)
- 14 ventes de maisons à Magné (6.1 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Symphorien (6.9 km)
- 6 ventes de maisons à Saint-Rémy (7 km)
- 8 ventes de maisons à Vouillé (7.9 km)
- 27 ventes de maisons à Chauray (8 km)
- 18 ventes de maisons à Échiré (8.4 km)