Maison - 200 m² - 7 pièces à Niort

Avenue de la Venise Verte, cet ensemble immobilier est constitué de deux habitations mitoyennes, de dépendances et surtout d'un très beau jardin plein sud (1200 m²).

La première maison d'environ 90 m² habitables comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec wc, une buanderie avec douche et wc.

A l'étage : deux chambres en enfilade et un grenier.

La second maison de caractère, en pierres apparentes, d'environ 110 m² habitables comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un cabinet de toilette avec wc.

A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres dont une communique avec la première maison.

Au-dessus, un grenier aménageable sous une charpente avec couverture en ardoises.

Cave.

Belles dépendances incluant une chaufferie, un garage, un cellier, un beau hangar (95 m²) et une petite cuisine d'été.

TRES BEAU POTENTIEL A RENOVER

CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE 

HUISSERIES MIXTES

'Honoraires de négociation d'un montant de 19 000 € inclus dans le prix de présentation'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et

2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 3570.00 et 4870.00 €. Nos honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr