Appartement - 30 m² - 2 pièces à Nîmes

A NIMES, Appartement meublé libre de toute occupation et sans travaux de 30 m², au sein d'une résidence sécurisée. Valeur locative 450 à 500€/ mois hors charges.
Possibilité achat d'une place de parking 5000€ en supplément.

Situé au troisième étage sur 4, ce T2 lumineux offre un agencement très optimisé, parfait pour un quotidien.
Kitchenette équipée, moderne, chambre avec placard, salle d'eau + WC en excellent état.
Profitez d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique et d'un confort thermique assuré par des fenêtres en double vitrage.

La résidence offre des services pratiques tels qu'une conciergerie, une laverie, et une surveillance par des gardiens, vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Sa localisation vous permet un accès facile à quelques pas de la gare SNCF et des transports en commun, simplifiant vos déplacements à travers la ville.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Étage : 3ème sur 4 avec ascenseur
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique (stockage)
- DPE : C
- GES : A
- Charges de copropriété : 159 €/mois
- Taxe foncière : 874 €
- Parking : non inclus

Mentions légales :

Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif par le diffuseur et n'ont pas valeur contractuelle. Ils ne remplacent pas les pièces officielles ni les diagnostics obligatoires ; il est conseillé de vérifier les certificats et éléments techniques (plomb, amiante, performance énergétique), le cadastre, le règlement de copropriété, les servitudes et les documents administratifs avant toute décision. Pour consulter la cartographie officielle et les données publiques, accédez à www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.