Appartement - 34 m² - 2 pièces à Nîmes

favoris

72 000 €

34 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Appartement T2 - 34 m² - 1er étage - Idéal investissement / premier achat

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T2 de 34 m² offre une distribution simple et fonctionnelle, avec un potentiel de valorisation après travaux.

L'appartement se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- d'une chambre indépendante avec rangement dressing,
- d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque,
- de WC séparés.

Les volumes sont bien proportionnés et la luminosité naturelle est renforcée par 3 fenêtres et porte fenêtre.
La configuration permet une remise au goût du jour facile, idéale pour optimiser la valeur locative ou patrimoniale.

Honoraires inclus de 10.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
34 m²
1 Chambre
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette

L'extérieur :

Balcon de 2 m²
Parking

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

1900
Exposition :

Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1